一波未平一波又起，李嘉诚的港口风波还没过，现在又遇到麻烦事了，还是和大众最关心的房产有关。
5月21日，香港廉政公署公开通报，侦破了一起涉及住宅开发的贪污造假案件，涉事项目正是李嘉诚旗下的长实集团开发的观塘安达臣道“港人首置盘”工程。
该地块由长实于2020年斥资49.5亿港元投得，计划建设六栋、共约3000户住宅，其中1000户为“首置盘”优惠单位。这原本是一个象征“安居梦”的政府政策配套项目，初衷是以市场价八折出售部分单位，协助香港市民上车买房的项目，背靠李嘉诚的长实，地块位置不俗，加上政府背书，市民普遍认为安全可靠，然而事情的走向却彻底颠覆了人们的想象。
根据廉政公署的调查，钢筋工程分包商为牟取更高利润，向监管方提供贿款、礼品，以换取对工程监管的“宽容”对待，结果是，六栋大楼无一幸免，均出现钢筋数量减少、位置偏移，甚至规格缩水的严重问题。廉署调查显示，不仅钢筋工程“货不对板”，连扎铁工人数量都低于工程标准，说白了，整项目从用料到施工再到监管，全链条都出现了人为操控和系统性问题，这种行为显然不仅是欺骗，更是拿购房者的安全开玩笑。
观塘安达臣道首置盘地盘
事件曝光后，廉政公署迅速采取行动，以涉嫌行贿和受贿等罪名拘捕10名男子，虽然当局称，经初步风险评估，大楼结构暂未构成危机，已要求相关方提供详细的补救方案，但稍微懂点建筑原理的人都知道，一旦基础工程质量遭质疑，即使结构“当前安全”，也难以令人放心，而且钢筋是楼宇的骨架，其规范性直接影响到建筑物未来几十年的稳定性，对于花几百万港元购房、希望安居一生的普通家庭而言，恐怕再难安心居住。
一位建筑学教授向记者也表示，钢筋问题的整改可能涉及复杂的工程操作，成本高昂且耗时较长，开发商是否愿意承担这些费用，以及整改是否能彻底消除安全隐患，仍是未知数。
值得一提的是，就在这起丑闻发生的时候，长实集团的母公司长和正在召开2025年度股东大会，然而包括董事总经理李泽钜在内的核心管理层并未亲临现场，而是通过线上会议方式应对质询，不少媒体都表示这就是在刻意逃避问题。
此事曝光后，也让香港群众不得不重新审视香港房地产开发过程中的监管机制是否存在制度性漏洞。要知道，长实集团再过去一直被视作香港本地开发商中的“金字招牌”，背靠李嘉诚家族雄厚的资本与声誉，其项目往往意味着高品质与稳定回报，然而此次事件的曝光证明即便是行业龙头，也可能在利益面前妥协施工标准，尤其在一项标榜为“首置上车盘”的民生项目中出现如此严重问题，这不仅打击了公众对长实集团的信心，也伤害了许多首次置业者的心。
香港的房地产市场一直以高房价著称，普通市民往往需要花费数十年积蓄才能拥有一套属于自己的住房，而“港人首置盘”这类项目，因其价格相对亲民，也承载了许多年轻家庭的置业梦想，所以当这些项目被曝出偷工减料和贪污造假问题时，购房者的失望和愤怒可想而知。
事实上，香港楼市从2022年起就不太景气，价格频繁波动，交易量也不断缩减，在这样的环境下再曝光这样的质量问题，可想而知后果有多严重，所以这也给房产行业提了个醒，地产商不能再只关注“卖得掉”，更应重视“能不能住”，你们认为呢？
信息来源：
金融界：《又摊上事儿了！李嘉诚旗下长实集团爆出重大丑闻》
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