标题：揭露幕后推手：李嘉诚如何影响中国房地产市场
李嘉诚作为一位商业巨擘，是引入公摊面积理念的主要人物之一。
这一做法在全球范围内并不常见，唯有中国大陆和香港广泛应用。
这种模式被推广至国内，使得购房者在实际支付时，为较小的使用面积付出了更多资金。
即便在后续生活中，各类费用依然按照公摊面积计算，至今仍令大众蒙受损失。
囤地炒作价格，这也是李嘉诚在国内房地产市场的另一重要策略。
他曾在如成都、北京等大城市低价获取土地，但并不急于开发，而是选择等待时机，以求在房价上涨后高价出售。
在这个过程中，土地资源被闲置浪费，同时也助推了高房价，进一步增加了民众的住房负担。
此外，还有期房预售的操作手法。李嘉诚将这一概念——即尚未完工的房屋进行预售——引入内地市场。
这不仅加剧了房地产开发的资金风险，还导致了烂尾楼现象频发，对购房者权益造成了无法挽回的损害。
关于这些现象，读者们可以自行查阅相关资料，以验证其真实性。
以上种种，皆为李嘉诚对中国房地产市场产生的深远影响。那么，您所拥有的房子，其公摊面积又是多少呢？
希望这篇文章能引起各位对中国房地产市场背后操控力量的思考。
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