“我看这日子也是真的没劲，你要是想离婚就赶紧办吧！”
“你什么意思？这点鸡毛蒜皮的小事你至于么？离婚你都说的这么轻巧？”
“离婚是你先提出来的！”
“那我是真的想跟你离婚吗？那不是为了买房子吗？”
当婚姻和楼市捆绑在一起，当“假离婚”变“真离婚”，你还会坚持当初的选择吗？北京的周先生怎么也没有想到，3年前的一个决定，会让自己和妻子走到“离婚”这一步。
草率地丢掉了“首套”的机会
2013年大学毕业后，小周来到了北京的一家互联网公司工作。当他真正地开启了北漂生活，才深刻地体会到“蜗居”和“蚁族”是什么意思。
拿着每个月不到3000元的工资，小周能够承担的，就只能是在北三环附近租一个床位。20平米的空间里，放了6个上下铺，住了12个来自天南地北的人，有的是健身教练，有的是房产中介，有的是企业文员。“鱼龙混杂”“嘈杂拥挤”“毫无隐私”的群居生活，让小周内心“买房”的萌芽快速生长。
终于，2018年小周有了在北京购房的权利（社保或者纳税满5年），早已经厌倦了频繁的搬家的他，已经迫不及待的想拥有一套自己的房子。他毅然决然的凑了120多万的首付，还这每月12000元的房贷，在北京五环外买了一个40多平米的开间。
可小周没有想到，早早地用掉了买首套房的机会，给他未来的婚姻生活埋下了多大的隐患。
在“假离婚”的边缘疯狂试探
2018年下半年，小周偶然的机会结识了李女士。小李性格开朗，情商很高，很快便吸引了小周。不到四个月，两人就“闪婚”了，两人婚后生活少有争吵还算幸福。
很快一个小生命闯入了他们的生活，为了照顾孕反严重的儿媳妇，小周的妈妈打算来北京。但周妈妈一来，原本就不大的房子瞬间就不够住了。于是小周便把自己的房子租出去，另外租了一套两居室住了进去。
孩子出生后，小周的爸爸也来北京一起照顾孙子。虽然三代同堂其乐融融，但是看着略显拥挤的房子，夫妻俩还是动了换房子的念头。
但由于小周已经失去了首套房的资格，他们再买房子便只能算是二套。根据北京的政策，首套房首付比例是35%，二套房的比例是70%。
也就是说，要换一套单价45000元的两室一厅，如果是首套房，他们其实只用拿出170多万元就够了。但如今，小周夫妇必须要拿出320万左右的首付款，小周虽然工资不低，但是一个月12000多的房贷，加上6000多元的房租，存下来的钱实在是不多，这可难住了夫妻俩。
雪上加霜的是，在强力的调控政策下，北京的房价被“降温”了，小周的房子自然也逃不够疯狂贬值，与自己购房时的总价相比，已经贬值了50多万元。
房屋贬值再加上凑不齐的300万瞬间压垮了夫妻两，“假离婚”成了他们最后的“救命稻草”。
“离婚一年？咱们的婚姻就因为房子要承受一次离婚的污点？”妻子小李无法接受。
因为按照北京的限购政策，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。所以，他们必须要离婚一整年之后才可以。
“但是这样，咱们可以省下100多万的首付款，可以换个更大的房子。咱们压力小很多。你要相信我，我一定不会变心的。”小周连忙解释。
“我不是不相信你，我是更看重咱们的婚姻。它不应该成为工具。”妻子还是说服不了自己。
就这样，“假离婚”的想法就此打住，但夫妻间的裂痕却已经开始蔓延了。
果然没过多久，小李突然爆发，答应离婚。这也吓住了小周，他也突然觉得自己不应该这么功利，便打消了“假离婚”的念头。
谁还敢“假离婚”买房？
不像小周夫妻只是处在“假离婚”的边缘，很多夫妻却是亲自实践后自食苦果。
女子假离婚后净身出户，两年后发现老公早已另觅新欢！
离婚协议上，儿子、车子和房子全归男方所有，自己只有女儿，其它一无所有。
事后看，这就是一个巨大的陷阱。其实男的早就动了离婚心思，先骗老婆以假离婚名义把房子过户到自己名下，老婆一直蒙在鼓里，完全信任老公，所以也没有防一手，给自己留一点后路。虽然当初说是假离婚，但在法律上，这就是真离婚，所以也很难追回属于自己的财产。
像这样的事也许还有很多很多，他们的血泪教训告诉我们：不要把婚姻当作买房的工具，风险很大，后果你承担不起。
今年年初，深圳、上海、东莞等地已经陆续出台政策围堵“假离婚”，网上有段子说：“调控使深圳深圳人民感情一夜之间变好了，再也不排队去离婚了。”无论怎样，可以说的是调控的效果立竿见影，“离婚大法”再也派不上用场了。
离婚真的还有“假”的吗？我想这是一个需要深思的问题。
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